在线炒股配资APP下载今后, 这5类小区要沦为“穷人区”? 懂行的人都在悄悄“脱手”

今儿下班路上，看到小区门口贴了一张告示，说有几套房子要急着卖掉，旁边还站着几个中介，拉着人问要不要看看，心里突然就有点不是滋味，想起来最近网上老有人说，什么小区要变成“穷人区”了，懂行的人都在偷偷脱手，我这才开始琢磨，这事到底真的假的，到底是哪几类小区最容易“沦陷”，我也忍不住多聊两句。

1、老破小小区

像我爸妈住的那种，楼龄二十年以上了，电梯没有，楼道黑不溜秋，夏天还闷热得一塌糊涂，冬天又冷得像个冰窖，周围配套也跟不上，超市、医院都得走一大截，年轻人买房根本不会考虑这里，邻居基本都是上了年纪的叔叔阿姨，平时见不到几个小孩，气氛特别冷清，房子虽然便宜，但想出手也难，很多人看都不看，最后只能便宜卖给收房的。

2、远郊大盘

前几年开发商喊得挺响，什么环境好、绿化高，其实离市区远得要命，公交不方便，地铁口要走二十分钟，开车还堵得心烦，白天上班一趟就像去远足，晚上回家都懒得出门，买菜也贵，快递进不了门，经常丢件，刚交房那会儿还热闹，慢慢地大家都搬走了，剩下的租户越来越多，房价掉得比谁都快，有的楼盘连物业都不想干了，垃圾堆得没人管。

3、学区资源缩水的小区

原来有个朋友，咬咬牙买了学区房，想着孩子能上一所好学校，结果这两年政策一变，学区范围调整，名校变成普通小学，家长们心都凉了，房价掉了一大截，想卖也卖不出去，买家一问学区，直接摇头走人，自己住也觉得没啥优势，周围的邻居都在抱怨，谁家要换房，第一时间就降价，反正手里拿着也不值钱，大家都盼着早点脱手。

4、商住混合楼盘

有段时间这类房子特火，开发商吹得天花乱坠，说什么办公、居住两用，租金高回报快，其实住进去才知道，楼下全是办公的人，电梯早晚高峰排队半天，偶尔还碰上小公司搬家，吵吵闹闹没个消停，快递、外卖天天一堆，门口搞得乱七八糟，晚上楼里空荡荡，安全感特别差，住户流动性大，物业也没心思管，房价跌得比住宅快，租客爱换地方，谁都不想长住。

5、配套老旧、环境差的小区

又破又旧的小区，生活真不方便，像我有个亲戚家，小区里连个像样的菜市场都没有，下雨天小路泥泞，积水半天不退，绿化基本没有，停车全靠抢，车位永远不够用，晚上路灯坏了也没人修，老人小孩出门都得小心，住户素质参差不齐，乱扔垃圾的、楼道堆杂物的都有，没人愿意多待一天，想卖房更是难上加难，价格一降再降，买的人还挑三拣四。